老楼加装电梯政策承诺守信「在线咨询」

老住宅楼加装电梯的费用是多少。1:老住宅，共12层。

2:原修楼的时候有规划电梯井，但因某些原因没安装电梯。

3:一楼入口，2、3楼不开门，4-12楼每层都开门。

现打算在原电梯井内加装电梯，所有费用算完大概要多少钱。

普遍bai40万左右。

加装电梯时，除了***的补贴外，钱du都是来自居民自筹，不zhi同dao楼层不同价格。查了下当时的数据，新民村当时加装电梯时，商定了出资比例：

一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元），以此类推。

旧楼电梯加装，对一楼到底有没有影响？问题在这！

　　不止是新房有很多的问题要注意，老房子同样也有很多的问题，比如说旧楼电梯加装，一楼会不会贬值，买老房子能不能，大家可能没遇到过，但你一定都听过，那你知道吗?

旧楼电梯加装

　　客户问题1：一楼不同意旧楼电梯加装，说加了电梯，楼上的房价会升值，一楼会贬值，所以就是不同意，这种应该怎么办?

广州嘉集电梯小编回答1：

　　一楼的这个说法其实是站不住脚的，房子的价格受很多因素的影响，主要还是受地段、交通、户型和面积的影响，电梯的影响真的不大。

　　旧楼电梯加装，楼层高的确实会有所升值，五楼以上会升值10%左右，但是一楼肯定不会贬值，反而会使整栋楼都升值。

　　再打个比方，过去很多老小区有垃圾堆，一楼是受影响的，夏天的臭味和***蚊子弄得难受极了。后来经过环境整治，几乎没有这种现象了，一楼的房子也就好租好卖了一些，价格也会上涨。但楼上的房价因此贬值了吗?不会，只会因为小区环境整体改观了，也跟着稍稍涨了价，只不过没有一楼多而已。

　　所以，旧楼电梯加装也一样，会让楼上收益，但一楼却会受损，只不过涨价幅度小一些罢了。

　　客户问题2：近，在准备买一套老公房，但遇到一个问题，就是不知道如何平衡楼龄、质量、社区的标准问题。尤其是一些80年代盖的，甚至更早的都有，中介说这种房子之所以价格低，就是因为不能。是这样吗?

　　另外，请问老公房未来的升值趋势如何，会不会低于整体涨幅啊?

　　广州嘉集电梯小编回答2：

　　老房子在上确实会受到一些限制。很多***都有规定，楼龄加年限，不得超过50年，甚至有的低到40年。这就让很多老房子彻底失去了资格。

　　但是，这种限制也不是的，也有很多***的制度相对宽松。老公房的涨幅和大盘是基本一致的，不会低于整体涨幅。

　　看完这两个问题之后，大家是否对于我们的旧楼电梯加装有了新的认识和了解。

旧住宅加装电梯尺寸多大？

?现在很多朋友都在咨询我们广东嘉集电梯关于旧住宅加装电梯尺寸，其实我们在加装电梯的时候经常会遇到这种问题，所以前期工程中我们需要细节的测量和勘察。

旧住宅加装电梯

旧住宅加装电梯是人口老年化发展必然的需求，但因为老旧住宅楼加装电梯位置不好选择，目前阻碍老旧住宅楼加装电梯很难落实的一个原因就是一楼住户普遍反对。如何占用更小电梯安装地方，尽量减少邻里***也是个住户关心的问题。

根据住建部的这个老旧住宅楼加装电梯尺寸标准，电梯也推出了旧住宅加装电梯的尺寸设计方案。

这个电梯尺寸如果采用钢结构井道，通常需要占用位置1900mm×1850mm，占用地方并不算大，对于一部分边户单元还是可行的，利用边户单元的侧面外墙可以直接做电梯直达愿意出钱的住户室内，不用堵住单元出口位置或者挤占小区内道路就能减少邻里***。还有一部分老旧住宅楼相邻两个两个单元之间有凹进去的空地方也可以考虑。

当然，电梯预留安装位置能安一台630kg~1000kg的电梯更为理想，大家如果对于其他不同规格、载重量、轿厢面积、乘载人数还有疑问，可以咨询联系我们哦。