广东旧小区加装电梯政策服务至上「多图」

细分市场对加装电梯企业发展更有利

随着市场呈现出多层次的消费需求和不断发展，加装电梯企业面临的生存压力越来越大，行业正受洗牌模式的侵袭，企业需要找准市场***，才能避免在优胜劣汰中出局。

 细分市场对企业的发展更有利

 有的企业有了明确的自我***，但是市场竞争激烈，企业不需要给自己做出条条框框的限制。有部分品牌度较高的企业在同时向高中低端的市场发力，不再仅仅是瞄准单一的客户群体。在将市场进行更细分的同时，对企业内部也在进行细分，分化出专门针对高中低端市场的部门与团队，抢占市场。

 这也从侧面说明了市场的竞争的激烈，单一的进攻某个市场群体，是不够的。每个企业都希望多涉足点市场群体，为企业的发展添一点支撑。

 加装电梯企业需要找准高成长性的细分市场

 正如企业所知所感，消费者并不完全忠诚，消费习惯会随着技术、社会风潮、市场格局的演变而发生剧烈的变化，与之相应的市场则是一个永远动态而充满变数的场所。而市场细分带来的另一种可能性，就是市场变革、主导消费潮流。

 如果能够挖掘出原有市场的软肋所在，那么这个细分市场就有可能迅速做大，并成为一个可以与原有市场分庭抗礼的新兴市场。当然，并不是所有的市场细分都具备如此高的成长性，行业趋势的演变、消费形态的进化、行业及竞争对手的共同软肋、未被满足的情感需求，企业需要在这些内容当中去找到结合点和细分点。

 现阶段行业的竞争非常激烈，企业要想在市场上立足，就必须看清市场形势，找准市场***，只有这样企业才能取得长足发展。

继批165个老旧小区要改造后，

14日，广州市城更局发布了

今年第二批改造计划！

再加码的422个老旧小区改造名单，

全部公布！

另外，加装电梯又给力了，

除了补贴外，

好几个区都立下加装目标，

很快可以住进电梯房了！

快来看看这些要大改造的旧房小区，

有没你家？

加码改造422个旧小区 这三个区

昨日，市城市更新局公布了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，其中422个老旧小区微改造项目的具体名单披露，越秀、荔湾、天河的数量和安排资金。加上列入今年批城市更新计划中的165个老旧小区微改造项目，列入今年城市计划的老旧小区达到了587个。

今年5月，市***审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，列入本次计划的正式项目共计428个、25.93平方公里。其中老旧小区微改造项目422个、24.20平方公里；片区策划项目1个、1.23平方公里；旧村庄综合整治项目1个、0.42平方公里；国有土地旧厂自主改造项目3个、0.06平方公里；土地整备或***收储项目1个、0.02平方公里。

多层楼房加装电梯一般会放在哪里？

?现在很多多层楼房加装电梯正在如火如荼的举行着，现在对于旧住宅加装电梯很多问题已经渐渐解决了。但是对于旧楼电梯加装我们应该会把电梯放在哪里呢？

旧楼电梯加装

通常来说，旧楼室内是没有预留电梯的空间，所以电梯的安装方式 ，位置选择三种方式，楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。

另外，如果是旧楼有十年以上楼龄的电梯一般是没有预留井道的，那多数都是安装在外面的，外面可以是楼梯口附近的。

旧楼电梯加装关系到各方物业私权的复杂关系。装了电梯，对于三楼及以上的老人来说，是大利好，上下楼梯这个大问题解决了，甚至房产也增值了。

那么，旧楼加装上电梯怎么呢？

我们来看看之前广州嘉集电梯的旧楼电梯加装的案例。一般情况下，电梯会停在楼梯的转弯处，不会直接通到家门口的。如果要，需要再走半截楼梯。虽然不尽如人意，但谁叫咱没买电梯房呢？这样也很美好了。

那么，目前这件事有几个难题呢？

两个。一是邻居之间不好协调，意见不一样。这一商量，就拖起来没完了。二是审批流程复杂。话说这老楼可不是说动就动的，老胳膊老腿了，万一出个安全事故，那可不得了。一个小区，20多万加装电梯 按楼层分摊费用。

旧楼电梯加装流程分七步：1.申请人准备签订协议、制定概念方案等；2.向属地乡镇、街道***提出申请；3.街道***相关部门现场踏勘及可行性论证；4.概念方案改进后进行公示；5.申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；6.规划部门***设计联审，审批规划许可，施工图审查合格后，进行方案公示；7.告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；8.完工后要进行检验并落实电梯管理者，后进行竣工验收并使用登记。